VON PRIVAT – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
Leoprechtingstraße 23, 81739 München(Waldperlach)
Preis:599.000 €
€/m²:7679 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München(Waldperlach)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München(Waldperlach) · Alle Immobilien in München(Waldperlach)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²7679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLeoprechtingstraße 23
- PLZ / Ort81739 München(Waldperlach)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VON PRIVAT - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
Inseriert am 22. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenVon Privat: Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Bj. 2006) mit großem Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage
Inseriert am 22. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenVon Privat: Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Bj. 2006) mit großem Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage
Inseriert am 19. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenVon Privat: Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Bj. 2006) mit großem Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage
Inseriert am 19. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenVon Privat: Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Bj. 2006) mit großem Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage
Inseriert am 17. März 2026
Ohne Makler
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon zum Wohlfühlen
Inseriert am 14. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Waldperlach) beträgt 599.000 € (entspricht 7679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leoprechtingstraße 23, 81739 München(Waldperlach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...