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Helle 4-Zimmer Wohnung in Bestlage

30539 Hannover(Bemerode)

Preis:349.990 €
€/m²:4118 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 16:02
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Etage1. OG
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1966
  • Zustandsaniert

Kosten

  • Kaufpreis349.990 €
  • Preis pro m²4118 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche

Objektdetails

  • KategorieWohnung
  • Aktuelle NutzungNicht vermietet
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    920 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11040 €

    Mietrendite (ROI)

    3.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30539 Hannover(Bemerode)
    • BundeslandNiedersachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover(Bemerode) beträgt 349.990 € (entspricht 4118 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30539 Hannover(Bemerode).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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