Moderne 3,5 Zi. EG-ETW mit Garten und Souterrain in TOP-Lage IN-Süd Nähe HBF

85051 Ingolstadt

Preis:465.000 €

€/m²:5407 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2026 um 17:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²5407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.105 €

Jährliche Mieteinnahmen

13260 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort85051 Ingolstadt
BundeslandBayern

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Inseriert am 26. August 2026

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465.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 465.000 € (entspricht 5407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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