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Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse

24159 Kiel-Friedrichsort(Friedrichsort)

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Preis:299.000 €
€/m²:3128 €/m²
Fläche:95.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1909
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 23:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Etage0
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1909
  • ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²3128 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Aktuelle NutzungNicht vermietet
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Barrierefrei
  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.142 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13704 €

    Mietrendite (ROI)

    4.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort24159 Kiel-Friedrichsort(Friedrichsort)
    • BundeslandSchleswig-Holstein

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    Inseratshistorie

    Seit 20. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 20. Sept. 2026Immobilienscout24299.000 €Anzeige ansehen
    • 20. Sept. 2026Ohne Makler299.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel-Friedrichsort(Friedrichsort) beträgt 299.000 € (entspricht 3128 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 95.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 24159 Kiel-Friedrichsort(Friedrichsort).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1909.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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