Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive 2-Zimmer-Whg mit Balkon in einem Denkmal am östlichen Altstadtrand

    Attraktive 2-Zimmer-Whg mit Balkon in einem Denkmal am östlichen Altstadtrand

    93055 Regensburg

    Preis:272.000 €
    €/m²:5751 €/m²
    Fläche:47.3 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Regensburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2024 um 10:09
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis272.000 €
    • Preis pro m²5751 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Laminat, Kunststoff
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungkurzfristig frei

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        643 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        7716 €

        Mietrendite (ROI)

        2.84%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Marina Quartier mit Süd-Loggia

        Inseriert am 9. Juli 2026
        Wohnung-Jetzt
        Kaufen
        299.990 €
        Anzeige ansehen

        Für Kapitalanleger: Attraktive 2-Zimmer-Whg mit Balkon in einem Denkmal am östlichen Altstadtrand

        Inseriert am 5. Februar 2025
        Immowelt
        Kaufen
        262.000 €
        Anzeige ansehen

        Attraktive 2-Zimmer-Whg mit Balkon in einem Denkmal am östlichen Altstadtrand

        Inseriert am 2. August 2024
        Immowelt
        Kaufen
        265.000 €
        Anzeige ansehen

        Attraktive 2-Zimmer-Whg mit Balkon in einem Denkmal am östlichen Altstadtrand

        Inseriert am 15. Juni 2024
        Immowelt
        Kaufen
        272.000 €
        Anzeige ansehen

        Attraktive 2-Zimmer-Whg mit Balkon in einem Denkmal am östlichen Altstadtrand

        Inseriert am 4. Juni 2024
        Immobilienscout24
        Kaufen
        272.000 €
        Anzeige ansehen

        Die bessere Lösung: Eigentum! 2 Zimmer Wohnung inkl. TG Stellplatz

        Inseriert am 15. Januar 2024
        Immowelt
        Kaufen
        165.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 272.000 € (entspricht 5751 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 47.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 93055 Regensburg.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

        Bewertungsdaten werden geladen...