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*Sanierte Wohnung in der List zentrumsnah mit guter Anbindung optional mit Dachboden 180 m2 mit zu verkaufen*

30161 Hannover

Preis:330.000 €
€/m²:3511 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
*Sanierte Wohnung in der List zentrumsnah mit guter Anbindung optional mit Dachboden 180 m2 mit zu verkaufen* – 30161 Hannover – Bild 1 von 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2025 um 00:00
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche94 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis330.000 €
  • Preis pro m²3511 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Keller

Objektdetails

  • KategorieWohnung
  • Bezugsfrei ab1. August 2024

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.090 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13080 €

    Mietrendite (ROI)

    3.96%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30161 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 330.000 € (entspricht 3511 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30161 Hannover.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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