Hochwertige und moderne Neubauwohnungen im Inneren Westen Regensburgs
93049 Regensburg
Preis:776.700 €
€/m²:9138 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis776.700 €
- Preis pro m²9138 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab1. Januar 2027
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 776.700 € (entspricht 9138 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93049 Regensburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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