Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung
93049 Regensburg
Preis:487.000 €
€/m²:7984 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Regensburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis487.000 €
- Preis pro m²7984 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung
Inseriert am 26. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
531.600 €
Anzeige ansehenNeubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung
Inseriert am 26. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
531.600 €
Anzeige ansehenPrämiumlage. Neubau, Haus mit nur 5 Wohnungen in Westen von Regensburg
Inseriert am 19. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenWohnung zum Verkauf
Inseriert am 1. März 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenRohdiamant nähe Donau: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Inseriert am 8. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 487.000 € (entspricht 7984 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93049 Regensburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...