4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss und sonnigem Balkon
80336 München
Preis:899.000 €
€/m²:13029 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²13029 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nahe Theresienwiese – Urban. Stylisch. Ruhig. – Mit West-Terrasse!
Inseriert am 7. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
936.000 €
Anzeige ansehenGRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sendling!
Inseriert am 6. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse
Inseriert am 16. März 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
909.000 €
Anzeige ansehenUnglaublicher Panoramablick aus der 12.Etage - Theresienhöhe - 3 Zi - 69m2 - von privat
Inseriert am 26. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
860.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 899.000 € (entspricht 13029 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80336 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...