Perfekte Wohnung für kleine Familie mit Gartenterrasse, Balkon, TG, Leipzig- Lindenau, Solide Anlage
Leipzig
Preis:276.000 €
€/m²:3172 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis276.000 €
- Preis pro m²3172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++Urban trifft Grün - Eigentumswohnung nahe Auwald++
Inseriert am 19. März 2024
Immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen++Urban trifft Grün - Eigentumswohnung nahe Auwald++
Inseriert am 19. März 2024
Immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenKaufinteressierte aufgepasst - Eigentumswohnung mit 2 Bädern, TG-Stellplatz in gepflegtem Wohnumfeld
Inseriert am 20. Dezember 2023
Immowelt
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehen++Urban trifft Grün - Eigentumswohnung nahe Auwald++
Inseriert am 20. Dezember 2023
Immobilienscout24
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 276.000 € (entspricht 3172 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI