Charmante und helle Dachgeschosswohnung Nähe Streuobstwiesen in Eberstadt
64297 Darmstadt
Preis:259.000 €
€/m²:4544 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab1. Oktober 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64297 Darmstadt
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 259.000 € (entspricht 4544 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 64297 Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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