Zentraler Lage mit Ruhe und Ausblick
Sophienstr. 57b, 76133 Karlsruhe
Preis:328.000 €
€/m²:3952 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²3952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSophienstr. 57b
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 328.000 € (entspricht 3952 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sophienstr. 57b, 76133 Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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