Dachterrassenwohnung mit Lift 4 Stellplätzen

Die Außenfläche und die urbane Lage
Der rund 20 m² große Südwest-Balkon ist teilweise abgemauert, von außen nicht einsehbar und vermittelt echtes Penthouse-Flair. Er ist mit einer hochwertigen Lewens-Markise (mit Windsensor) und einem passgenauen Balkonsichtschutz ausgestattet, zudem ist bereits ein Balkonkraftwerk installiert.
Die Wohnanlage im Regensburger Kasernenviertel (PLZ 93053) punktet mit einer exzellenten urbanen Anbindung. Durch die Lage an der Landshuter Straße sind Sie perfekt vernetzt, erreichen die Autobahnen A3 und A93 in wenigen Minuten und die historische Regensburger Innenstadt in rund 25 Minuten bequem zu Fuß. Bushaltestellen liegen zudem direkt vor der Tür. In kurzer Distanz befinden sich Supermärkte, ein Ärztehaus, Gastronomie, das Krankenhaus sowie der Sportpark Ost.
Das bekannte Quartier „Wohnen am Kunstpark“ liegt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Hier zeigt sich jedoch der entscheidende Vorteil dieser Wohnung: Während moderne Großprojekte oft sehr dicht bebaut sind und nur den Blick auf die nächste Hauswand freigeben, genießen Sie hier oben im obersten Stockwerk (3. OG) ein befreiendes Gefühl von Weite und echter Privatsphäre. Der Balkon ist ideal ausgerichtet – der Blick führt perfekt zwischen den Nachbargebäuden hindurch ins Grüne auf ein baumbestandenes Areal. Dank dieser geschützten Ausrichtung, des unverbaubaren Weitblicks und der verbauten High-End-Schallschutzfenster der höchsten Klasse 5 bleibt der städtische Trubel komplett draußen. Sie wohnen hier überraschend ruhig, absolut privat und mit freiem Blick in den Himmel. Eine Photovoltaik- und Solaranlage auf dem Dach des Hauses, eine zentrale Kalkschutzanlage sowie ein unkomplizierter Hausmeisterservice runden die gepflegte Anlage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel