ruhige Wohnung – zentral im Dorf in Wellingsbüttel!
22391 Hamburg
Preis:795.000 €
€/m²:8368 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:2007
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²8368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ruhige Wohnung - zentral im Dorf in Wellingsbüttel!
Inseriert am 29. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenruhige Wohnung - zentral im Dorf in Wellingsbüttel!
Inseriert am 6. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenruhige Wohnung - zentral im Dorf in Wellingsbüttel!
Inseriert am 12. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenModerne Wohnung in zentraler Wellingsbütteler Parkvilla
Inseriert am 10. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
845.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wellingsbüttel
Inseriert am 28. August 2025
Immowelt
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wellingsbüttel
Inseriert am 15. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 795.000 € (entspricht 8368 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22391 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...