Elegante 3-Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Wohnlage
69121 Heidelberg
Preis:829.000 €
€/m²:6740 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²6740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab1. Februar 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69121 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 829.000 € (entspricht 6740 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 69121 Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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