1-Zimmer-Appartement in Münchner Norden mit Balkon und eigenem Kellerabteil
80937 München
Preis:189.000 €
€/m²:9947 €/m²
Fläche:19 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche19 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²9947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
654 €
Jährliche Mieteinnahmen
7848 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80937 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur!
Der Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart zeichnet sich durch seine Nähe zu großen Arbeitgebern ( wie der BMW GROUP ) und Bildungseinrichtungen aus!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus, U-Bahn Station: ”Am Hart” ) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Apotheke, und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart zeichnet sich durch seine Nähe zu großen Arbeitgebern ( wie der BMW GROUP ) und Bildungseinrichtungen aus!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus, U-Bahn Station: ”Am Hart” ) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Apotheke, und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 189.000 € (entspricht 9947 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80937 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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