Top-Lage mit Balkon und Stellplatz
63067 Offenbach am Main
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Offenbach am Main · Alle Immobilien in Offenbach am Main
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis319.900 €
- Preis pro m²3515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
15744 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort63067 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Für Sport und Freizeit stehen mehrere Fitnessstudios sowie weitere Sport- und Trainingsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist außergewöhnlich direkt und sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe verlaufen sowohl die Autobahn als auch die S-Bahn-Strecke. Die Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, während die S-Bahn in direkter Umgebung eine sehr gute Verbindung nach Frankfurt am Main und in die Region bietet. Zusätzlich verkehren entlang der Berliner Straße mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit Anbindung an die Offenbacher Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Von dort bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 319.900 € (entspricht 3515 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63067 Offenbach am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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