Parkfeeling in München – Exklusive Villenhälfte in Hartmannshofen mit 1.250 m² Grundstück
80997 München
Preis:2.998.000 €
€/m²:9487 €/m²
Fläche:316 m²
Zimmer:8
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche316 m²
- Zimmer8
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis2.998.000 €
- Preis pro m²9487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
77028 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.998.000 € (entspricht 9487 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 316 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80997 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
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