Wohlfühl-Atmosphäre in Bogenhausen-O´Föhring – charmante 2 Zi ETW mit Westbalkon in grüner Lage
81927 München
Preis:498.000 €
€/m²:8164 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²8164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisiertes Wohlfühlzuhause mit Balkon und Aufzug- sehr gute Kapitatlanlage oder Eigenheim
Inseriert am 9. Februar 2026
FAZ Immobilienmarkt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes Wohlfühlzuhause mit Balkon und Aufzug- sehr gute Kapitalanlage oder Eigenheim
Inseriert am 9. Februar 2026
FAZ Immobilienmarkt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenVollmöblierte Maisonette-Gartenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger und beliebter Wohnlage
Inseriert am 9. Februar 2026
FAZ Immobilienmarkt
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenBogenhausen/Englschalking - Helle 2-Zimmer WHG mit Südloggia & Blick ins Grüne - Solides Investment!
Inseriert am 6. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen4% RENDITE - HERVORRAGENDE KAPITALANLAGE - SENIORENFREUNDLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG IM COSIMAGARTEN
Inseriert am 26. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenSonne pur auf der Südloggia! Toll geschnitten zum Einziehen oder Vermieten in Bogenhausen
Inseriert am 26. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 498.000 € (entspricht 8164 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81927 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...