Ruhige Lage, TG-Stellplatz & Nähe Englischer Garten

Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Oberföhring (81925), der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehört und unmittelbar an den Englischen Garten grenzt. Die Lage verbindet die Vorzüge urbanen Wohnens mit einem ruhigen und naturnahen Umfeld: Sie profitieren von der Nähe zur Innenstadt, genießen zugleich aber die Wohnqualität eines grünen und ruhigen Wohngebiets ohne störenden Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Edeka, Rewe und Lidl, befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Biergärten und ein Fitnessstudio (Clever Fit). Der Englische Garten, die Isarauen sowie weitere Grünanlagen bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Tram-Haltestelle St. Emmeram gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das U- und S-Bahn-Netz.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto gelangen Sie über die Oberföhringer Straße in kurzer Zeit sowohl in die Innenstadt als auch auf den Mittleren Ring, den Frankfurter Ring sowie zur Autobahn A9.
Besonderheit: Die Wohnanlage liegt zurückversetzt von der öffentlichen Straße. Der private Zufahrtsweg der Wohnungseigentümergemeinschaft sorgt zusätzlich für ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Mikro- und Makrolage. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in München-Oberföhring/Bogenhausen verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten und den Isarauen.
Die hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel