Münchner Seepanorama – Ihr neues Zuhause
Franz-Fackler-Str. 6, 80995 München
Preis:389.000 €
€/m²:5329 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²5329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFranz-Fackler-Str. 6
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Helle 3-Zi Wohnung mit Balkon im schönen Münchner Stadtteil Lerchenau.
Die Wohnung befindet sich im OG 2. durch Aufzug gut erreichbar. Beeindruckende Panorama Seeblick aus Balkon und Kinderzimmer .Der Stadtteil hat eine sehr gute ausgebaute Infrastruktur. ( Olympia Einkaufzenter, Schule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine.. ).Bushaltestelle 1 Min zu Fuss. Verkehrsanschlüsse: U1;U3;U7 und S1. ab OEZ Haltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich im OG 2. durch Aufzug gut erreichbar. Beeindruckende Panorama Seeblick aus Balkon und Kinderzimmer .Der Stadtteil hat eine sehr gute ausgebaute Infrastruktur. ( Olympia Einkaufzenter, Schule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine.. ).Bushaltestelle 1 Min zu Fuss. Verkehrsanschlüsse: U1;U3;U7 und S1. ab OEZ Haltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER- Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Seeblick in Feldmoching
Inseriert am 26. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 389.000 € (entspricht 5329 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Franz-Fackler-Str. 6, 80995 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...