Alleinauftrag – Traumlage 3 Zimmer Split Level – Tiefgaragenstellplatz
80469 München
Preis:875.000 €
€/m²:11364 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²11364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab17. Juni 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Alleinauftrag - Traumlage 3 Zimmer Split Level - Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 15. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung in Top-Zentrumslage von München
Inseriert am 25. März 2025
Immowelt
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung in Top-Zentrumslage von München
Inseriert am 25. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenCharmante Maisonettewohnung im Herzen von München
Inseriert am 21. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenCharmante Maisonettewohnung im Herzen von München
Inseriert am 21. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 875.000 € (entspricht 11364 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80469 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...