PHI AACHEN – Vermietete Etagenwohnung in gefragter Lage von Aachen-Eilendorf!
52080 Aachen
Preis:189.900 €
€/m²:1809 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Aachen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis189.900 €
- Preis pro m²1809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PHI AACHEN – Gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf!
Inseriert am 19. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
189.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf!
Inseriert am 21. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
189.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Vermietete Etagenwohnung in gefragter Lage von Aachen-Eilendorf!
Inseriert am 11. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
189.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 189.900 € (entspricht 1809 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 52080 Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...