Rheinpanorama & Karneval – Kölns schönste Aussicht
Hohe Str. 39, 51149 Köln
Preis:1.650.000 €
€/m²:17010 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²17010 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohe Str. 39
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Ensen liegt auf der rechts-rheinischen Seite von Köln und ist gut angebunden an die KVB-Linie 7 (Haltestelle Gilgaustraße) sowie an die Autobahnen A4, A59 und A559. Eine eigene kleine City mit Frisör, Marktplatz, Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Schlüsseldienst, Postdienstleistungen, Volksbank- und Sparkassen-Filialen, Bäckereien und einem tollen Blumengeschäft sind fußläufig in Köln-Ensen erreichbar. Ebenso sind eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.650.000 € (entspricht 17010 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hohe Str. 39, 51149 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
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