MÜNCHNER IG: ERSTBEZUG nach Modernisierung 2 Z.-Wohnung mit Südbalkon in Neuhausen-Nymphenburg!
80637 München
Preis:439.250 €
€/m²:8964 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis439.250 €
- Preis pro m²8964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MÜNCHNER IG: ERSTBEZUG nach Modernisierung 2 Z.-Wohnung mit Südbalkon in Neuhausen-Nymphenburg!
Inseriert am 29. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
439.250 €
Anzeige ansehenMÜNCHNER IG: ERSTBEZUG nach Modernisierung 2 Z.-Wohnung mit Südbalkon in Neuhausen-Nymphenburg!
Inseriert am 22. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
439.250 €
Anzeige ansehenMÜNCHNER IG: Traumhaft & helle Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg mit optimalem Grundriss!
Inseriert am 22. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
439.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 439.250 € (entspricht 8964 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80637 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...