Charmante 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Bestlage von Schwabing
80796 München
Preis:389.000 €
€/m²:8277 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²8277 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
14664 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80796 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante u. bezugsfreie 2-Zi.-Hochparterre Wohnung direkt am Olympiapark in München
Inseriert am 9. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenDem Luitpoldpark so nah
Inseriert am 12. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenDem Luitpoldpark so nah
Inseriert am 16. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenDem Luitpoldpark so nah
Inseriert am 16. Februar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreies Großraum-Apartment mit West-Balkon in Schwabing
Inseriert am 8. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
418.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreies Großraum-Apartment mit West-Balkon in Schwabing
Inseriert am 11. Dezember 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
418.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 389.000 € (entspricht 8277 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80796 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...