Terrasse zum Leben – Wohnung in Essen-Frintrop
Unterstraße 51, 45359 Essen
Preis:275.000 €
€/m²:2412 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUnterstraße 51
- PLZ / Ort45359 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Frintrop, einem gewachsenen, attraktiven Stadtteil, grenzt an Schöneberg und Borbeck sowie an Oberhausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenso in Reichweite, wie auch die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Centro O ist in wenigen Fahrminuten erreicht, ebenso sind alle Anbindungen an den ÖPNV sowie das BAB Netz in unmittelbarer Nähe. Dies trifft auch auf mehrere Naherholungsmöglichkeiten zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenso in Reichweite, wie auch die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Das Centro O ist in wenigen Fahrminuten erreicht, ebenso sind alle Anbindungen an den ÖPNV sowie das BAB Netz in unmittelbarer Nähe. Dies trifft auch auf mehrere Naherholungsmöglichkeiten zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 275.000 € (entspricht 2412 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Unterstraße 51, 45359 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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