TACITUS – Heimat ist ein Gefühl…
50968 Köln
Preis:895.000 €
€/m²:7650 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²7650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
23112 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 895.000 € (entspricht 7650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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