KENSINGTON – Exklusiv – Modernes Wohnen mit Aussicht – Lebensqualität neu definiert
81379 München
Preis:1.990.000 €
€/m²:10699 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche186 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²10699 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
52680 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KENSINGTON - Exklusiv - Lifestyle und Lebensqualität- Modernes Wohnen mit Aussicht
Inseriert am 14. Februar 2026
FAZ Immobilienmarkt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenElegantes Wohnen mit Panoramablick: 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung
Inseriert am 9. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
2.400.000 €
Anzeige ansehenElegantes Wohnen mit Panoramablick: 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung
Inseriert am 24. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
2.400.000 €
Anzeige ansehenLuxuriöses Wohnen mit Weitblick: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 14. März 2024
Immowelt
Kaufen
2.610.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Weitblick: Stylisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 20. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
2.610.000 €
Anzeige ansehenPerfektion in jedem Detail: Luxuriöse 4-Zimmer-Oase mit durchdachtem Design
Inseriert am 19. Februar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
2.610.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.990.000 € (entspricht 10699 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81379 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...