Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Neuhausen-Nymphenburg (WE20)
80634 München
Preis:1.695.000 €
€/m²:16782 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²16782 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25332 €
Mietrendite (ROI)
1.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80634 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
- RESERVIERT - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Neuhausen - WE20
Inseriert am 18. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.695.000 €
Anzeige ansehenSofort verfügbar: Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Grünen - ca. 50 m2 Wohn-Ess-Küchenbereich!
Inseriert am 7. Mai 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
1.049.000 €
Anzeige ansehenMAIER - Sofort verfügbar! Exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterrasse am Rotkreuzplatz!
Inseriert am 7. Dezember 2023
Immobilienscout24
Kaufen
1.300.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.695.000 € (entspricht 16782 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80634 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...