Münchner Süden Helle Wohnung mit Balkon & Balkon
Kreuzhofstr. 10, 81476 München
Preis:229.000 €
€/m²:9160 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²9160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
730 €
Jährliche Mieteinnahmen
8760 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKreuzhofstr. 10
- PLZ / Ort81476 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Forstenried zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden. U3 Forstenrieder Allee fußläufig · A95 in wenigen Minuten · Forstenrieder Park direkt nebenan · alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - vollrenoviert, möbliert - München- Forstenried
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenHelle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon — vollrenoviert, möbliert — München- Forstenried
Inseriert am 30. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenHelle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon — vollrenoviert, möbliert — München- Forstenried
Inseriert am 29. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenClever investieren mit aktuell über 5% Rendite
Inseriert am 27. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenClever investieren mit aktuell über 5% Rendite
Inseriert am 2. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehen1 Zimmer Wohnung München provisionsfrei neu renoviert frei
Inseriert am 20. Oktober 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 229.000 € (entspricht 9160 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kreuzhofstr. 10, 81476 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...