Gestalten statt Kompromisse – Wohnen in begehrter, ruhiger Lage am Westpark
81373 München
Preis:250.000 €
€/m²:7576 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²7576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gestalten statt Kompromisse – Wohnen in begehrter, ruhiger Lage am Westpark
Inseriert am 22. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie, modernisierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in München Sendling-Westpark
Inseriert am 7. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Wohnung 33qm am Park
Inseriert am 17. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
297.000 €
Anzeige ansehen1-Zi-Whg. mit Pool am Westpark
Inseriert am 21. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenZentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Inseriert am 15. November 2024
Immowelt
Kaufen
313.000 €
Anzeige ansehenZentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Inseriert am 15. November 2024
Immobilienscout24
Kaufen
313.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 250.000 € (entspricht 7576 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81373 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...