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    4. Top Lage in Bogenhausen – Ihr neues Zuhause

    Top Lage in Bogenhausen – Ihr neues Zuhause

    Denninger Str. 210, 81927 München

    Preis:599.000 €
    €/m²:8095 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Top Lage in Bogenhausen – Ihr neues Zuhause – Denninger Str. 210, 81927 München – Bild 1 von 8
    Top Lage in Bogenhausen – Ihr neues Zuhause – Denninger Str. 210, 81927 München – Vorschaubild 1
    Top Lage in Bogenhausen – Ihr neues Zuhause – Denninger Str. 210, 81927 München – Vorschaubild 2
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    Top Lage in Bogenhausen – Ihr neues Zuhause – Denninger Str. 210, 81927 München – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juli 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²8095 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Loggia

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.573 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18876 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeDenninger Str. 210
      • PLZ / Ort81927 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen sowie den beliebten Naherholungsgebieten Denninger Anger und Englischer Garten rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ab.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 599.000 € (entspricht 8095 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Denninger Str. 210, 81927 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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