Über den Dächern von Merklingen. Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großer überdachter Terrasse
71263 Weil der Stadt
Preis:195.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Weil der Stadt?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
811 €
Jährliche Mieteinnahmen
9732 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Über den Dächern von Merklingen. Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großer überdachter Terrasse
Inseriert am 12. August 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Merklingen. Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großer überdachter Terrass
Inseriert am 30. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Merklingen. Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großer überdachter Terrasse
Inseriert am 5. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Merklingen. Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großer überdachter Terrass
Inseriert am 12. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenSchön gelegene 2- Zimmer Wohnung mit großer überdachter Terrasse
Inseriert am 12. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weil der Stadt beträgt 195.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71263 Weil der Stadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...