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    4. Dachgeschoss-Traum in Rüttenscheid – Balkone inklusive

    Dachgeschoss-Traum in Rüttenscheid – Balkone inklusive

    Rüttenscheider Str. 204, 45131 Essen

    Miete:2.400 €/Monat
    €/m²:12,97 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1920
    Dachgeschoss-Traum in Rüttenscheid – Balkone inklusive – Rüttenscheider Str. 204, 45131 Essen – Bild 1 von 10
    Dachgeschoss-Traum in Rüttenscheid – Balkone inklusive – Rüttenscheider Str. 204, 45131 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 00:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche185 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Mietpreis2.400 €/Monat
    • Miete pro m²12,97 €/m²
    • Warmmiete2770 €/Monat
    • Nebenkosten370 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • StraßeRüttenscheider Str. 204
        • PLZ / Ort45131 Essen
        • BundeslandNordrhein-Westfalen

        Lagebeschreibung

        Rüttenscheid zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Essens – zentral, ruhig und geprägt von gepflegten, teils denkmalgeschützten Stadthäusern. Die Rüttenscheider Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken ist fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee, die Grugapark, die Messe Essen und das Universitätsklinikum liegen in der Nähe. Über die Autobahnen A40 und A52 sind das Ruhrgebiet sowie Düsseldorf (ca. 25 Minuten) gut erreichbar.
        Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
        Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist die Miete?›

        Die Kaltmiete dieser Wohnung in Essen beträgt 2.400 €/Monat (entspricht 12,97 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Rüttenscheider Str. 204, 45131 Essen.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1920.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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