GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! KFW55! – Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
80995 München
Preis:459.000 €
€/m²:11195 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²11195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
12600 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KFW55! – Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss – Ihr neues Zuhause in Feldmoching
Inseriert am 27. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Inseriert am 16. März 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehen613/ Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südbalkon
Inseriert am 22. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehen607 / Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südbalkon
Inseriert am 12. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Duplex-TG in München / Moosach
Inseriert am 4. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Duplex-TG in München / Moosach
Inseriert am 26. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 459.000 € (entspricht 11195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80995 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...