111m² Wohn-Nutzfläche | Bezugsfreie 3-Zi-Gartenwohnung mit Hobbyraum, EBK und Granitausstattung
80935 München
Preis:625.000 €
€/m²:8803 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²8803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80935 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
111m² Wohn-Nutzfläche | Bezugsfreie 3-Zi-Gartenwohnung mit Hobbyraum, EBK und Granitausstattung
Inseriert am 19. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - 3 Zi.-Wohnung mit bis zu 3,5 m Raumhöhe und eigenem Garten nahe Moosacher St. Martins Platz
Inseriert am 3. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
514.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - 3 Zi.-Wohnung mit bis zu 3,5 m Raumhöhe und eigenem Garten nahe Moosacher St. Martins Platz
Inseriert am 31. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
514.000 €
Anzeige ansehenAigner - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage von Moosach
Inseriert am 26. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenAigner - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage von Moosach
Inseriert am 24. März 2026
Immobilien.de
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenAigner - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage von Moosach
Inseriert am 24. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 625.000 € (entspricht 8803 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80935 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...