1 Zimmer Apartment direkt am Petuel Park – Ideale erste Wohnung – in Gehweite zu den Unis

80804 München

Preis:320.000 €

€/m²:9697 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²9697 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.001 €

Jährliche Mieteinnahmen

12012 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80804 München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 320.000 € (entspricht 9697 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80804 München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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