sonnige Wohnung in Essen-Altenessen
Bischoffstraße 134, 45329 Essen
Preis:95.000 €
€/m²:1532 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1989
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
419 €
Jährliche Mieteinnahmen
5028 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBischoffstraße 134
- PLZ / Ort45329 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Altenessen-Nord, 45329 Essen
Die schöne Wohnung liegt in einer Wohnstraße zentral in Altenessen mit Karlsplatz, Allee-Center und Altenessener Markt in gut einem Kilometer Entfernung. Hier finden sich zahlreichen Supermärkte, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte sowie Kitas, Schulen, Sportstätten und zahlreiche Grünanlagen. In gut zwei Kilometer Entfernung befindet sich der schöne Kaiser-Wilhelm-Park, der zu Ruhe und Erholung einlädt.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die nahegelegene B224 sowie die Autobahnen A42 und A40.
Der Standort verfügt ebenfalls über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, primär über Bus; Stadtbahn, und Fernbahn sind zeitnah zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die schöne Wohnung liegt in einer Wohnstraße zentral in Altenessen mit Karlsplatz, Allee-Center und Altenessener Markt in gut einem Kilometer Entfernung. Hier finden sich zahlreichen Supermärkte, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte sowie Kitas, Schulen, Sportstätten und zahlreiche Grünanlagen. In gut zwei Kilometer Entfernung befindet sich der schöne Kaiser-Wilhelm-Park, der zu Ruhe und Erholung einlädt.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die nahegelegene B224 sowie die Autobahnen A42 und A40.
Der Standort verfügt ebenfalls über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, primär über Bus; Stadtbahn, und Fernbahn sind zeitnah zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 95.000 € (entspricht 1532 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bischoffstraße 134, 45329 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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