Renditeobjekt in Toplage – Essen-Steele

Bochumer Landstraße 123, 45276 Essen

Preis:749.000 €

€/m²:1877 €/m²

Fläche:399 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche399 m²
Zimmer8
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²1877 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBochumer Landstraße 123
PLZ / Ort45276 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Steele, direkt gegenüber dem S-Bahnhof Steele-Ost und unweit des Bahnhofs Essen-Steele. Die gut frequentierte Hauptverkehrsstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 749.000 € (entspricht 1877 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 399 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bochumer Landstraße 123, 45276 Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

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