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Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald – 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

30163 Hannover

Preis:595.000 €
€/m²:5667 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald – 3 Zimmer Wohnung mit Loggia – 30163 Hannover – Bild 1 von 11
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 00:00
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²5667 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Loggia

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarf

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.247 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14964 €

    Mietrendite (ROI)

    2.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort30163 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 595.000 € (entspricht 5667 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30163 Hannover.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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