Jugendstil-Flair in Top-Lage Essen
Otmarstraße 22, 45131 Essen
Miete:1.300 €/Monat
€/m²:13,00 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1905
Kosten
- Mietpreis1.300 €/Monat
- Miete pro m²13,00 €/m²
- Warmmiete1700 €/Monat
- Nebenkosten400 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOtmarstraße 22
- PLZ / Ort45131 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Essen-Rüttenscheid, einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Essens. Die bekannte Rüttenscheider Straße („Rü“) ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf befindet sich ein moderner REWE-Markt in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.Bahnhaltestellen und weitere Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Durch die Nähe zur A52 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Für den täglichen Bedarf befindet sich ein moderner REWE-Markt in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.Bahnhaltestellen und weitere Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Durch die Nähe zur A52 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist die Miete?
Die Kaltmiete dieser Wohnung in Essen beträgt 1.300 €/Monat (entspricht 13,00 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Otmarstraße 22, 45131 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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