Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Leinhausen
30419 Hannover
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hannover · Alle Immobilien in Hannover
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²3143 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
623 €
Jährliche Mieteinnahmen
7476 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort30419 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Stadtbahn-Haltestelle Stadtfriedhof Stöcken:
Linien 4 und 5, ca. 3 Minuten Fußweg entfernt,
13 Minuten Fahrzeit bis zum Kröpcke
- S-Bahnhof Leinhausen:
Linien 1 und 2, ca. 5 Minuten Fußweg entfernt,
6 Minuten Fahrzeit bis Hauptbahnhof
- Gute Anbindung zur:
BAB A2, A 352, B 6
In der Nähe:
- VW,
- Uni Hannover,
- Wissenschaftspark,
- Conti
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
- Supermarkt,
- Bäcker,
- Apotheke und
- Kleingewerbe
Sehr gute Naherholung vorhanden:
- Leineaue,
- Herrenhäuser Gärten,
- Grünanlage des Stadtfriedhofs Stöcken
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 198.000 € (entspricht 3143 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 30419 Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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