Kölner Wohnung Zentral, ruhig & maritim
Follerstraße, 100 A, 50676 Köln
Preis:230.000 €
€/m²:4600 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²4600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
13368 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFollerstraße, 100 A
- PLZ / Ort50676 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung bietet aufgrund ihrer zentralen Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gute Erreichbarkeit von Innenstadt, Rheinufer, Gastronomie, Kultur und öffentlichem Nahverkehr macht den Standort insbesondere für Menschen interessant, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen.
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erdgeschoßwohnung, die in einer Hinterland Bebauung, zur Follerstraße in Köln, entstanden ist. Somit gibt es keinen Straßenlärm, sehr ruhig gelegen.
Sollte Ihnen die Größe oder Lage der Wohnung nicht zusagen?
Dann hätte ich noch eine größere Wohnung in Köln Lövenich.
Gerne nachfragen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die gute Erreichbarkeit von Innenstadt, Rheinufer, Gastronomie, Kultur und öffentlichem Nahverkehr macht den Standort insbesondere für Menschen interessant, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen.
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Sollte Ihnen die Größe oder Lage der Wohnung nicht zusagen?
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 230.000 € (entspricht 4600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Follerstraße, 100 A, 50676 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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