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    4. Charmante Wohnung in Ingolstadt – provisionsfrei

    Charmante Wohnung in Ingolstadt – provisionsfrei

    Lena-Christ-Str. 16A, 85055 Ingolstadt

    Preis:324.000 €
    €/m²:4438 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Charmante Wohnung in Ingolstadt – provisionsfrei – Lena-Christ-Str. 16A, 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 1
    Charmante Wohnung in Ingolstadt – provisionsfrei – Lena-Christ-Str. 16A, 85055 Ingolstadt – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis324.000 €
    • Preis pro m²4438 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        966 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        11592 €

        Mietrendite (ROI)

        3.58%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

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        Adresse

        • StraßeLena-Christ-Str. 16A
        • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
        • BundeslandBayern

        Lagebeschreibung

        Die Wohnung befindet sich im beliebten Nordosten von Ingolstadt und bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.
        Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
        Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag und bietet gleichzeitig ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
        Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
        Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Inseriert am 20. August 2026
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        324.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 324.000 € (entspricht 4438 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Lena-Christ-Str. 16A, 85055 Ingolstadt.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1996.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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