Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Top Lage in Ingolstadt - Provisionsfrei

    Top Lage in Ingolstadt - Provisionsfrei

    Gutenbergstraße 44, 85055 Ingolstadt

    Preis:107.500 €
    €/m²:3583 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1966
    Top Lage in Ingolstadt - Provisionsfrei – Gutenbergstraße 44, 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 1
    Top Lage in Ingolstadt - Provisionsfrei – Gutenbergstraße 44, 85055 Ingolstadt – Vorschaubild 1

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ingolstadt?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis107.500 €
    • Preis pro m²3583 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        410 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        4920 €

        Mietrendite (ROI)

        4.58%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Renovierungskosten-Schätzung (KI)
        Premium
        KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

        Premium-Funktion

        Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • StraßeGutenbergstraße 44
        • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
        • BundeslandBayern

        Lagebeschreibung

        Die Wohnung befindet sich im Ingolstädter Nordosten, in der Gutenbergstraße 44. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Goethestraße, Römerstraße sowie zur Autobahnanschlussstelle Ingolstadt-Nord sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt und in Richtung A9. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar; die Bushaltestelle Kurt-Huber-Straße/Goethestraße­ liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen unter anderem Richtung Rathausplatz und ZOB.
        Einkaufsmöglichkeiten,­ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich entlang der Römerstraße und Goethestraße. Der Nordpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine nahegelegene Grünfläche im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum von Ingolstadt liegt ca. 4 km entfernt.
        Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
        Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Provisionsfreie 1-Zimmer Wohnung mit TOP Anbindung - Renditestark!

        Inseriert am 21. August 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        107.500 €
        Anzeige ansehen

        Renditestarke 1-Zimmer Wohnung mit idealer Anbindung

        Inseriert am 30. Juni 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        118.900 €
        Anzeige ansehen

        Handwerker aufgepasst! 1-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

        Inseriert am 12. Januar 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        73.000 €
        Anzeige ansehen

        Handwerker aufgepasst! 1-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

        Inseriert am 5. Januar 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        73.000 €
        Anzeige ansehen

        Handwerker aufgepasst! 1-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

        Inseriert am 30. Dezember 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        73.000 €
        Anzeige ansehen

        Ohne Makler 1 Zimmer - Wohnung in 85055 Ingolstadt

        Inseriert am 23. Dezember 2025
        Kleinanzeigen
        Kaufen
        73.000 €
        Anzeige ansehen
        • Previous
        • 1
        • 2
        • Next

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 107.500 € (entspricht 3583 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Gutenbergstraße 44, 85055 Ingolstadt.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1966.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

        Bewertungsdaten werden geladen...