Zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung im Stühlinger Quartier

79106 Freiburg im Breisgau

Preis:390.000 €

€/m²:4588 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung im Stühlinger Quartier – 79106 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²4588 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

14616 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort79106 Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 390.000 € (entspricht 4588 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79106 Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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