Ein Schmuckstück: tolle, große, neuwertige 4 Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG im Kunstpark Regensburg

93053 Regensburg

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Preis:661.000 €

€/m²:6745 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2026 um 00:00

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis661.000 €
Preis pro m²6745 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.332 €

Jährliche Mieteinnahmen

15984 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort93053 Regensburg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 661.000 € (entspricht 6745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93053 Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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