Stadtwohnung mit Ausblick – Saarbrückens Highlight

66111 Saarbrücken

Preis:578.000 €
€/m²:6084 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Stadtwohnung mit Ausblick – Saarbrückens Highlight – 66111 Saarbrücken – Bild 1 von 1
Stadtwohnung mit Ausblick – Saarbrückens Highlight – 66111 Saarbrücken – Vorschaubild 1

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Saarbrücken?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis578.000 €
  • Preis pro m²6084 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

859 €

Jährliche Mieteinnahmen

10308

Mietrendite (ROI)

1.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
  • BundeslandSaarland

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

ZENTRAL - Die angebotene Wohnung liegt nahe der Saar und der ”Berliner Promenade” -
geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann - eine der beliebtesten Wohnlagen von
Saarbrücken. Der St. Johanner-Markt, als beliebter Treffpunkt zum Ausgehen und durch
seinen besonderen Charme das Herzstück des Saarbrücker Lebens, die interessanten
Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in
Saarbrücken, lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die gute Anbindung zur Autobahn - zu
Bus, Bahn und der Saarbahn und die Nähe zu Frankreich, unterstreichen die sehr zentrale
und einzigartige Wohnlage. Der Staden, die Wiesen und die Rad- und Wanderwege entlang der
Saar, laden vor allem im Sommer zu Picknick, Sport und sonstigen Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Exklusive-Top-Stadtwohnung über den Dächern von Saarbrücken

Inseriert am 3. September 2026
Immobilienscout24
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehen

Exklusive-Top-Stadtwohnung über den Dächern von Saarbrücken

Inseriert am 20. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehen

Stadtwohnung mit Panoramablick in Saarbrücken

Inseriert am 20. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehen

Exklusive-Top-Stadtwohnung über den Dächern von Saarbrücken

Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehen

Exklusive-Top-Stadtwohnung über den Dächern von Saarbrücken

Inseriert am 8. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehen

Exklusive-Top-Stadtwohnung über den Dächern von Saarbrücken

Inseriert am 31. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 578.000 € (entspricht 6084 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 66111 Saarbrücken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...