LEONI – Neuhausen neu erleben!
80637 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis439.900 €
- Preis pro m²10998 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 8. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 439.900 € → 365.000 € (-17 %)
- 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt365.000 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt439.900 €
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt439.900 €Diese Anzeige
- 8. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt439.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 439.900 € (entspricht 10998 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80637 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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